房子尾款的支付方式通常有以下几种：银行转账买方应将尾款支付至卖方指定的银行账户。支付时，买方需要确保填写正确的账户信息，并在转账成功后保存好相关凭证以备查证。支票支付买方可以向卖方支付尾款金额的支票。在填写支票时，买方应仔细核对金额和账户信息，以免出现错误。交易完成后，卖方将支票存入其银行账户以完成

卖房时查逾期情况通常是为了证明卖方名下没有其他抵押合同，这可能会影响到房产的买卖。如果卖方有逾期记录，这可能会让潜在的买家感到担忧，因为这可能意味着卖方存在财务问题，或者他们可能无法按时偿还其他贷款。证明无其他抵押合同卖方需要证明名下没有其他抵押合同，以避免房产被其他债权人索偿。增加买家信任提供征信