厂房拍卖过程中涉及的主要税费包括以下几项：
增值税
卖方需缴纳的增值税为卖出价格和买进价格差额的5%。
如果卖方为一般纳税人，且厂房在购买后两年内出售，需按照转让价值的增值部分征收增值税，税率为5.5%。
土地增值税
卖方需缴纳的土地增值税为成交价减去法定的扣除额后的余额乘以累进税率，税率分别为30%、40%、50%、60%。
个人所得税
卖方需缴纳的个人所得税为（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
如果卖方为企业，需缴纳企业所得税，税率为25%。
契税
买方需缴纳的契税为评估价*3%。
印花税
合同印花税为成交价或评估价乘以0.05%。
交易服务费
交易服务费为建筑面积乘以3元。
交易印花税
交易印花税为成交价或评估价乘以0.05%。
土地出让金
土地出让金为成交价或评估价乘以1%。
其他费用
拍卖佣金费、交易手续费、测绘费、权属登记费、取证费等。
总结：
卖方税费：增值税5.5%或（评估价-原价）*5.5%，土地增值税（评估价-原价）*30%至60%，个人所得税（评估价-原价）*20%或评估价*3%，企业所得税25%。
买方税费：契税评估价*3%，印花税成交价或评估价*0.05%，交易服务费建筑面积*3元，交易印花税成交价或评估价*0.05%，土地出让金成交价或评估价*1%。
建议在拍卖前详细了解相关税费政策，以便合理规划资金和税务安排。
