还迁房，也称为拆迁安置房或回迁房，是指 住户原来住房拆迁后，在原住址所盖的新房有一部分根据原住户的面积根据一定比例返还给用户住房。这种措施通常用于市郊的农村住房，以减少房地产商的补偿代价。还迁房的前提是住户对原住房拥有产权，例如村镇集体分配土地上的自建房产或国有企业早年分配的住房。还迁房与商品房的主
合肥房产证的办理时间主要取决于具体情况，包括房屋类型（期房、现房、二手房、回迁房等）、合同条款、以及当地政策和实际情况。以下是一些具体的办理时间范围：期房房产证通常在接房后办理，办理时间一般约定在90天到180天之间，最高不得超过两年。如果合同中没有约定具体办理期限，则按照相关法律规定，从交房使用之
工程房，也被称为 工程抵押房，是一种特殊的房屋类型。它主要是指房地产开发商在资金周转紧张的情况下，为了后续项目的建设或开发，将尚未出售的房产的使用权或产权作为抵押，向银行或其他相关行业（如材料供应商、建筑商等）进行融资和贷款。工程房的特点包括：资金周转：开发商通过抵押未出售的房产来获取建设资金，以应
安置房是一种 特殊产权性质的房屋，其性质主要取决于土地性质及具体的建设目的。以下是安置房的性质分析：土地性质国有土地使用权：部分安置房建立在国有土地上，享有70年的产权期限。集体建设用地：另一部分安置房则是在集体建设用地上建设，其产权性质为使用权。产权性质使用权：安置房通常属于使用权性质，而非完整的
商业贷款买房的房产证 在借款人手里。具体来说，无论是现房还是期房，贷款买房的房产证都会先交给借款人，然后银行会办理抵押登记，并在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖上抵押登记章。等房贷还完后，借款人可以去银行拿回他项权证，并去房管局解除房屋抵押登记。需要注意的是，虽然房产证在贷款期间由借款人保管，但
交完契税后，房产证的办理时间因地区和具体情况而异，但通常有以下几种说法：15到30个工作日：契税缴纳后，一般需要15到30个工作日可以拿到房产证。90日之内：如果是期房，从交房的使用之日算起，90天之内开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证。半个月左右：有些
农村房产证的补办流程如下：产权人需要前往当地主要报纸媒体办理遗失声明登报手续，在声明中明确房屋的具体位置、产权人等关键信息，并告知公众该房产证已丢失。登报后需保留报纸原件，作为后续补办的证明材料之一。产权人本人携带有效身份证件（如身份证、户
平房过户需要以下手续：提交资料房屋所有权证书。买卖合同。双方当事人身份证原件及复印件。如果是房屋继承，则需提供公证书、房产证和身份证等。税费缴纳交易费：3元/平方米。增值税：差价5.6%（房产证未满2年）。个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。土
购买的新房多久可以卖，主要 取决于具体情况，包括所在城市的限售政策、房屋类型（新房或二手房）、是否取得房产证等因素。以下是详细说明：一般情况新房：如果已经取得房地产权证，即房产证已经办理完毕，那么房子可以立即转卖。但需要注意的是，如果新房还未交付或未取得房产证，则无法进行交易。二手房：如果是二手房，
开设汽车美容店需要办理以下证件：营业执照：这是店铺合法经营的首要凭证，需要准备好租房合同和房产证复印件，前往当地工商所申请办理。办理速度通常较快，一般在几个工作日内就能完成。道路运输经营备案（原道路维修经营许可证）：政策调整后，原道路维修经营许可证改为备案制。通过备案，店铺可以在符合相关规定的前提下