房屋差价的退还时间主要依据以下几个方面：合同条款：房屋面积差价的退款时间首先应根据购房合同中双方协议所规定的内容为准。如果协议中有明确的退款时间限制，则一般按照协议规定的时间执行。法律法规：如果购房合同中没有明确规定退款时间，则可以根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条和《最高人民法院关于审理商
房屋不备案可能由以下原因造成：未取得预售许可证：开发商若未获得预售许可证，则无法进行商品房预售，也就不能签订购房合同和进行备案。五证不全：楼盘若缺少必要的五证（包括土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证），则不符合售房要求，签订的购房合同无效。抵押
开发商在交房时需要向业主提供以下证件：1. 《建设用地规划许可证》2. 《建设工程规划许可证》3. 《国有土地使用权证》4. 《建设工程施工许可证》5. 《商品房销售（预售）许可证》6. 《商品房质量保证书》7. 《商品房使用说明书》8. 《住宅质量保证书》9. 《建筑工程质量认定书》10. 《住宅
购买新房的途径有多种，以下是一些主要的购买渠道及其特点：开发商直销（自渠）优点：信息透明，能够直接与开发商沟通，享受更优惠的价格和更专业的服务。开发商的销售顾问通常对项目的各个方面有深入了解，能够提供详细的信息和解答疑问。适用人群：对信息透明度要求较高、希望直接与开发商沟通的购房者。房地产中介优点：
房地产大证，通常指的是在 房地产开发项目中，整个项目所取得的初始产权证明。它是对整个房地产项目的所有权凭证，涵盖了该项目范围内的所有建筑物、土地等不动产。大证的取得标志着房地产项目具备了基本的产权合法性，为后续的房屋销售、分割转让等一系列产权交易行为提供了基础。从法律层面来看，大证体现了该房地产项目
退房款的时间主要依据合同约定和法律规定。以下是相关法律规定及退房款退还时间：法律规定根据《民法典》第五百六十五条，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对
买房不给合同可能有以下几种原因：开发商需要时间办理房产证：开发商在办理房产证时需要用到购房合同，但通常会在办理完毕后返还给购房者。避免购房者仔细研读合同：有些购房者在签订合同时可能不会仔细阅读条款，开发商收回合同可以避免后续因修改合同条款而产生的麻烦。合同审批和盖章流程：开发商需要将合同拿到总部敲章
开发商大证，即房屋所有权证，一般可以在以下地点查询或领取：当地房产管理局：开发商在交房后三个月内需要到当地房产管理局办理大产权证。房屋所在城市的房产管理局网站：购房者可以通过输入产权人姓名和产权证号进行查询。当地的不动产登记中心：负责不动产登记等相关工作，开发商在项目竣工后需提交资料进行办理，审核通
认定实际交房通常需要考虑以下几个关键因素：开发商应在购房合同中约定的日期交房。房屋必须达到交付使用条件，即具备按照房屋性质和用途使用的完整功能。对于新建商品房，这通常意味着房屋已经完工，主体结构封顶，外装修完成，基本配套设施如水电暖气电梯等
IT之家 4 月 17 日消息，开发商 Bloober Team 昨日（4 月 16 日）发布《时间旅者：重生曙光》（Cronos: The New Dawn）发布最新预告，这是一款第三人称生存恐怖游戏，计划 2025 年发行。IT之家附上演示视频如下： Bloober Team 开发商以《层层恐惧