定金和订金在税务处理上存在明显的区别：
定金
性质：定金是一种担保金，用于保证合同的履行。当一方当事人为了保证履行合同而先行付给对方的款项时，即形成定金。
税务处理：
定金在交付时，双方应作为往来款项处理，不涉及税费申报。
如果合同一方发生违约，导致合同目的无法实现，适用定金罚则。支付定金一方违约的，无权要求返还定金；收受定金一方违约的，应当双倍返还定金。由于未发生应税行为，定金不构成价外费用，无须开具增值税发票，不涉及增值税。
在企业所得税方面，违约方支付的定金罚款可以凭相关协议等扣除凭证在税前扣除。
订金
性质：订金属于预付款，是交易价款的一部分，具有某种承诺的意思，但在法律上不具有担保合同履行的作用。
税务处理：
订金在合同签订前，尚未发生交易，因此不属于预收账款，不征收销售不动产的增值税和企业所得税。
签订合同后，订金需要从“其他应付款”转到预收账款，并按规定预缴增值税和企业所得税。
房地产开发企业收到的订金，如果符合预收款性质（如金额不超过5万元且三个月内退还），则需要按规定预缴增值税。
建议
定金：在交付时不需要进行税务申报，违约方支付的定金罚款可以在税前扣除。
订金：在合同签订前不需要缴税，签订合同后需要转为预收账款并按规定预缴增值税和企业所得税。
企业在处理定金和订金时，应严格按照相关税法规定进行，以确保合规操作。
