开发商在交房时必须提供以下文件和证明，以确保房屋符合法律法规要求和购房合同的约定：
行政机关颁发的验收合格证明
规划验收合格证
消防验收合格证
绿化验收合格证
环保验收合格证
卫生防疫验收合格证
人防工程验收合格证
车库及道路验收合格证明
安全防范设施验收证明
配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书
工程竣工备案证明
公用事业部门出具的验收合格证明
邮政通邮证明
环卫设施验收合格证明
室外供水管线验收合格证明
电力户外管线验收证明
社区用房验收证明
管道煤气工程验收证明
有线电视室外管线验收证明
室内给水及卫生洁具验收证明
电信室外管线验收证明
房屋面积测绘报告
房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提供的资料，以便买受人了解房屋的实际面积和公摊面积，从而进行房款结算和办理房产证
开发商交房的法定条件
提供《建筑工程竣工备案表》
提供分户验收表
提供面积报告实测报告
提供室内环境检验报告
提供《住宅质量保证书》
提供《住宅使用说明书》
开发商交房的约定条件
实现供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺
其他可能需要的文件
《国有土地使用权证》
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建设工程施工许可证》
