办理土地确权需要准备以下证件：权属协议书：这是确认土地权属的基础文件，通常由土地详查形成。认定书：由相关政府或部门出具，对土地权属进行认定。处理决定：如果土地存在争议，需要提供人民政府下达的土地权属争议处理决定。城镇地籍：这是土地确权的关键资料，涵盖了土地的地理位置、用途等信息。土地利用现状调查资料

房屋确权后发证的时间主要取决于具体的情况和流程：一般情况房屋确权后，一般在 30个工作日内可以拿到房产证。当事人需要提交身份证、户口本、房子合同至县级以上地方人民政府房产管理部门，房产管理部门自受理登记申请之日起30个工作日内出具房产证。特殊情况对于商品房现房，房子确权后办理房产证的时间为销售合同签