工程抵押房走以下手续：债务合同成立抵押人提供合法拥有的在建房屋及土地使用权作担保。抵押人需具备土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证。投入开发建设的资金需达到工程建设总投资的25%以上。建设工程抵押所担保的债权不得超出建设工程造价。建设工程承包合同需能形成独立使用功能的房屋
违建罚款是指 根据违法建设活动的性质、后果，在作出其他处罚的同时，决定罚款的行政行为。这种处罚措施旨在对违法建设行为进行经济上的制裁，以起到警示和惩罚的作用。具体罚款标准如下：一般情况：对于违法建筑或者未按照规定进行建设的行为，相关行政部门将责令停止建设，并处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的
建设工程合同主要包括以下几种类型：建设工程勘察合同：承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程设计合同：承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设工程施工合同：工程建设单位与施工单位之间的合同，以完成商定的建设工程为目的，明确双方权利和义务。工程监理合同：在复杂的建设工程项目中，可能涉及
工程质保金主要包括以下几种类型：质量保修金质量保修金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金质量保证金是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。建设工程质量保证金建设工
工程合同是指发包方与承包方之间为完成特定建设工程而明确双方权利和义务的经济协议。具体来说，工程合同包括以下几种类型：建设工程勘察合同承包方进行工程勘察，发包人支付价款。勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。承包方必须是具有法人资格的勘察单位，且必须符合国家规定的基本建设程序。建设工程设计合同
房子没有以下证件是不行的：《国有土地使用证》：这是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，缺少此证，不动产的“物权”不完整，房地产转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力，且房地产价值可能严重缩水。《建设用地规划许可证》：此证是建设单位在申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范
建设工程合同是指 承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。这种合同通常包括工程勘察、设计、施工等具体过程，并且应当采用书面形式。建设工程合同的核心在于约定项目的范围、工期、质量标准、价款支付方式、违约责任等关键条款，以确保项目从规划到竣工的每一步都有法可依、有章可循。具体而言，建设工程合同包括以下
开发商在取得土地后必须在 6个月到2年内开工，否则将面临土地被收回等处罚。具体规定如下：一般规定开发商在拿地后2年内必须开发，否则国家会收回该块土地。对于土地闲置认定满1年以上未满2年的，将按规定收取土地闲置费。特殊情况如果因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发
地下车库通常属于 建设工程的一部分，具体分类可能因地区和用途而异。以下是地下车库的分类和相关信息：一般地下室地下车库通常作为一般地下室建造，用于停放车辆，不具备人防功能。这种地下车库不防风雨和通风透气，结构上相对开放。人防工程的一部分在某些情况下，地下车库可以是人防工程的一部分。这种情况下，地下车库