共用宗地面积是指一宗地权属界线范围内的面积，根据权利人对宗地的使用情况，可以分为独用面积、共用面积和共用分摊面积。具体来说，共有宗地面积是所有业主共同拥有的土地面积，它包括了如承重结构、主体结构、公共门厅、走廊、楼梯间、户外墙面、屋面、排水管道、落水管、水箱、照明设施、避雷设施等。这部分面积在不动产
3月19日,海尔智家在上海世博中心举行以“AI生活,智慧万家”为主题的生态大会。海尔集团副总裁、海尔智家研发平台总经理舒海现场表示:海尔智慧家庭的业主,也是智慧生活的主人。实现的关键在于海尔智家发布的AI之眼科技。它进一步为用户分担了家务,让家电首次呈现“自主意识”迹象,烟机能够看懂溢锅,洗衣机能看
群租房管理办法可以总结如下：依法管理群租房必须符合《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定。例如，不得将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住，且人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。租赁房屋应依法办理房屋租赁登记备案手续，签订消防安全责任书，明确消防安全责任。安全管理群租房
业主临时公约是指 建设单位在销售物业之前，参照政府主管部门制订的示范文本，结合物业的实际情况制订的，用于规范业主在物业使用、维护等方面行为的临时性规约。它是在业主大会成立之前，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出的约定。在性质上，业主
实测面积是指 商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。这个面积是开发商和业主的法律依据，也是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。
从起初想成立业主大会、选举业委会却无法推进，到在街道办和社区主导下顺利完成，再到业委会开展工作时被街办长时间调查、被社区发文叫停……未央锦城小区业委会的成员不仅对未来该如何工作充满迷惘，更感到一种深深的无力感——业主自治，为何这么难？ 街道办、社区又有哪些考量？华商报大风新闻记者进行了采访。
小区聘请物业管理企业的步骤如下：成立业主大会并起草相关文件由大约20%的业主联合报告当地居委会和房地产管理部门，在他们的指导下召开业主大会。起草《业主大会议事规则》、《业主公约》，并推荐业主委员会成员。召开业主大会批准相关事项在业主大会上批准上述起草的文件，包括服务事项、服务标准、收费标准等。选聘物
小区车位主要有以下几种产权类型：个人产权车位：这类车位在建设时成本完全由开发商承担，并在销售时明确转让给特定业主。因此，个人产权车位的产权归个人所有，业主可以长期使用并自由处置该车位。公共产权车位：这类车位在建设时成本被分摊到小区的整体建设成本中，由全体业主共同承担。因此，公共产权车位的产权归全体业
“半套”和“全套”这两个词可以根据不同的上下文有不同的含义：服装或床上用品半套：通常指包含床单和枕套等基础配件的套装，不包括被套等其他配件。全套：包含床单、枕套、被套等一整套配件。网络用语半套全套：指半个真实，全套服务。其中，“半套”指的是只有部分内容是真实的，不完整的信息或故事；“全套”指的是一整
业主需要按照以下步骤申请调取物业监控：提出申请业主需要向物业公司提出申请，说明调取监控录像的原因和目的，例如发生盗窃、物品遗失、车辆剐蹭等事件，需要调取监控录像作为证据。业主应提供必要的身份证明，如身份证、房产证等，以证明自己的业主身份和调取监控录像的合法性。填写申请表根据物业公司的要求，业主可能需