小区车位主要有以下几种产权类型：
个人产权车位：
这类车位在建设时成本完全由开发商承担，并在销售时明确转让给特定业主。因此，个人产权车位的产权归个人所有，业主可以长期使用并自由处置该车位。
公共产权车位：
这类车位在建设时成本被分摊到小区的整体建设成本中，由全体业主共同承担。因此，公共产权车位的产权归全体业主所有，每个业主都有权使用，但同时也需要遵守小区的相关规定。
人防工程车位：
这类车位是利用人防工程改建的，其产权不清晰。虽然可以办理《房地产权证》，但作为物权拥有的期限是无限长的，而车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。
临时划定的路边车位：
这类车位是临时划定的，通常没有产权，主要用于临时停车，不能进行买卖或长期租赁。
建筑区划内规划建设的车位：
这类车位的产权归开发商所有，因为它们在规划之初就被设计为车位，并未计入业主的购房面积。这类车位可以购买后单独办理产权，但一般价格较贵。
占用业主共有道路或其他场地的车位：
根据《民法典》的规定，这类车位属于业主共有，无论是否计入公摊面积。
总结：
个人产权车位：产权归个人，可自由买卖和处置。
公共产权车位：产权归全体业主，业主共同使用，需遵守小区规定。
人防工程车位：产权不清晰，可办理产权证，但使用权有限。
临时划定的路边车位：无产权，主要用于临时停车。
建筑区划内规划建设的车位：产权归开发商，可单独办理产权，价格较贵。
占用业主共有道路或其他场地的车位：产权归业主共有。
建议在购买或租赁车位时，明确了解车位的产权类型及相关权益，以确保自身权益不受损害。
