现房贷款的一般流程如下：
选择房源：
根据个人需求选择合适的现房，如考虑子女上学则选择靠近学校的房源。
开发商资格查询：
确认开发商五证齐全，具备合法开发资质。
签订购房合同：
与开发商签订购房合同，并缴纳部分定金或首付款。
办理贷款申请：
向银行提出贷款申请，并提交必要的个人资料，如身份证明、收入证明、征信报告等。
房产评估：
银行对房产进行评估，确定贷款金额。
签订抵押合同：
与银行签订抵押合同，并办理房产抵押登记。
银行审核：
银行对提交的资料进行审核，审核通过后发放贷款。
缴纳相关税费：
支付购房所需的各种税费。
办理过户手续：
在国土局或房地产交易中心办理房产过户手续。
抵押登记：
将新房产证交银行收押，完成抵押登记手续。
放款：
银行放款至卖方或开发商账户，完成交易。
还款：
借款人按照约定每月向银行还款，直至贷款全部还清。
请根据具体情况调整以上步骤，并咨询当地银行或金融机构获取最新信息
