首房首贷是指 第一次申请贷款购买第一套住房的情况。具体来说，它涉及两个核心要点：
首房：
购房者在购买住房时名下没有任何其他房产。
首贷：
购房者在这次购房中是首次申请住房贷款。
首房首贷通常可以享受一定的贷款利率优惠，例如最低首付比例为2成，且贷款利率可以执行基准利率不上浮。此外，首房首贷的认定一般是以家庭为单位，即购房人及其配偶、子女名下无房产，不包括父母名下房产。
需要注意的是，不同城市对于首房首贷的具体政策可能有所不同，特别是在限购城市，符合首房首贷条件的购房者在购房时可能会享有一定的优惠。
建议在购房前详细了解当地的政策，以便更好地享受首房首贷的优惠政策。
