如果您只有购房合同，通常是不能直接办理贷款的。根据相关规定，办理房产抵押贷款需要提供房屋产权证明，即房产证。以下是您可以遵循的一般步骤：
了解银行政策
在申请贷款之前，您需要了解银行对购房合同贷款的具体政策和要求。
准备申请材料
您需要准备一些必要的申请材料，如购房合同、收入证明、银行流水、身份证等。
选择贷款方式
购房合同贷款主要有公积金贷款和商业贷款两种方式，您需要根据自己的实际情况选择合适的贷款方式。
进行贷款审批
提交申请后，银行会对您提供的材料进行核实，并对您的信用记录进行查询。
签订合同并放款
一旦贷款审批通过，您需要与银行签订借款合同，并按照合同约定的时间和方式进行放款。
请注意，如果房子是期房，您可能需要开发商提供阶段性担保，直到房产证办理完成并办好抵押手续。对于正在还贷的房子，您需要先结清上家银行的贷款，取得房产证后再办理贷款。
