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车库公证起到什么作用

车库公证的作用主要体现在以下几个方面:

证明合同效力:

公证可以证明车库买卖或抵押合同的真实性和合法性,为双方当事人提供法律保障。

对内效力:

公证仅对合同双方产生约束力,不能对抗第三方。如果原产权人将车库出卖或抵押,购买者只能追究其违约责任,而无法获得车库的物权。

公示和核验:

公证备案后,公证处会出具电子凭证,该凭证在发生使用权纠纷时可以起到公示和核验的作用。同时,在车库流转过程中,该凭证类似于房产证,可以用于变更备案,避免纠纷。

维护合法权益:

公证机构处于中立地位,依法行使公证职能,维护双方当事人的合法权益,确保公平、正义,并维护社会稳定。

预防纠纷:

通过公证备案,可以有效预防车位使用权流转过程中的纠纷,满足人民群众对车位使用权流转风险防范的需求。

信息安全和公正:

备案信息将存储在江苏省公证区块链上,确保信息的安全性和公正性。

法律约束力:

公证可以使买卖合同具有更强的法律约束力,减少违约风险。

综上所述,车库公证在证明合同效力、维护双方权益、预防纠纷等方面具有重要作用,但需要注意的是,公证并不能替代产权登记,未经登记的车库产权转移不产生法律效力。因此,在购买车库时,建议尽快完成过户手续,以确保自身权益得到充分保护。

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