房子过户需要支付的费用主要包括以下几项：
契税
普通住宅：根据房屋面积和是否为首套房，契税比例为1%至3%。具体为：
面积在90平米以下并且是首套房的，契税为房款的1%。
面积在90平米以上至144平米的，契税为房款的1.5%。
面积在144平米以上的，契税为房款的4%。
非普通住宅（如商铺、写字楼等）：契税比例为3%。
营业税
房产证未满5年的，需缴纳房价的5.6%。
房产证满5年的，可以免交营业税。
个人所得税
房产证满5年并且是仅有住房的，可以免除个人所得税。
不满5年或不符合免税条件的，需缴纳房价的1%或差额的20%。
交易费
每平方米3元，一般需要买房人把双方的交易费都交了，即每平米6元。
测绘费
按各区具体规定收取。
权属登记费及取证费
一般情况是在200元内。
印花税
买卖双方各缴纳房款的0.05%，即总房款的0.1%。
公证费 （仅适用于赠与过户）：-一般为房屋评估价的2%，最低200元。
评估费
评估费的费率为评估额的0.5%。
土地增值税
应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率（此费用一般由卖方承担）。
房产证工本费
和 土地证工本费
分别为85元和105元。
交易评估费
评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
建议
了解当地政策：
不同地区的具体费用可能有所不同，建议在过户前咨询当地房产管理部门或相关机构以获取最准确的信息。
考虑税费减免：如果房屋满足免税条件，可以节省不少费用。
选择合适的过户方式：赠与、买卖、继承等不同的过户方式产生的费用不同，选择最合适的方式可以降低总体成本。
