小产权房转正通常指的是 将不具备完整产权的小产权房转变为具有完整产权的商品房。这个过程需要满足一定的条件，并遵循相关的法律和政策程序。
补缴土地出让金：
小产权房转正需要补缴土地出让金，具体金额和流程需根据当地政策确定。
合法合规：
确保所有手续和文件都合法合规，包括合同条款、土地使用权证和房屋产权证等。
办理土地使用权证：
办理土地使用权证是转正的关键步骤之一，需要按照当地规定进行。
申请房屋产权证：
在补缴土地出让金和办理土地使用权证后，需要申请房屋产权证，以获得合法的产权认可。
然而，需要注意的是，小产权房转正并非易事。根据现有法律法规和政策，小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证。因此，小产权房是否能够转正存在很大的不确定性，且即使能够转正，也需要支付高额的费用和面临复杂的法律程序。
综上所述，小产权房转正是一个复杂且充满不确定性的过程，需要满足多种条件并遵循相关法律和政策。对于购房者来说，购买小产权房存在较大的法律风险，建议谨慎考虑。
