二手房满五年需要交纳的税费主要包括以下几项：
契税
普通住宅：90平米以下（含90平米）的，税率为1%；90平米以上至144平米（含144平米）的，税率为1.5%；144平米以上的，税率为3%。
非普通住宅：3%。
个人所得税
如果房屋满足“满五年且是唯一住房”的条件，则免征个人所得税。
否则，个人所得税按照房屋转让的差价或者交易总额的1%征收，或者按照房屋原值与现值的差额的20%征收。
印花税
从2009年至今，个人销售或购买住房暂免征收印花税。
土地增值税
对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。
非普通住宅或非首套住房的土地增值税按房价的1%征收。
交易费
一般为房屋建筑面积的6元/平方米，买卖双方各自承担一半，即每平米3元。
权属登记费及取证费
一般在200元内。
增值税
由于当前政策下，房产证满五年的普通住宅免征增值税，非普通住宅按差额的5.6%征收。
总结：
普通住宅且满五年：免征个人所得税、增值税及附加税，只需缴纳契税（根据面积不同税率不同）、交易费及权属登记费。
非普通住宅或非首套住宅且满五年：免征个人所得税，需缴纳契税（3%）、增值税（按差额5.6%）、交易费及权属登记费。
建议在交易前仔细了解当地的具体政策，因为不同地区可能在税率和执行细节上有所不同。
