签订三方协议通常需要准备以下材料：
1. 毕业生身份证；
2. 用人单位的企业信息报告、法定代表人身份证明、公司章、法人章；
3. 学校各院系负责人的身份证明、各院系的公章；
4. 根据具体情况，可能还需要提供营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、拟派项目经理的注册建造师证书及身份证、项目经理安全生产考核B证、安全生产许可证副本等。
请注意，三方协议是毕业生、用人单位和学校三方就毕业生就业达成的一种意向性协议，它具有法律效力，但在毕业生到用人单位报到之后，三方协议即告终止，此时应签订正式的劳动合同。
