住宅搜查需要出示的证件和条件如下：
行政案件搜查
必须出示县级以上公安机关开具的检查证明。
刑事案件搜查
必须出示搜查证。但在紧急情况下（如可能携带凶器、隐藏爆炸、剧毒等危险物品、隐匿、毁弃、转移犯罪证据、隐匿其他犯罪嫌疑人等），可以不另用搜查证进行搜查。
紧急情况下的搜查
在执行逮捕、拘留时，若遇紧急情况，可以不另用搜查证进行搜查。
检查证明文件
无论是行政检查还是刑事搜查，警察都需要出示工作证件及检查证明文件。在紧急情况下，仅出示工作证即可。
见证人
无论是行政检查还是刑事搜查，都应当有被搜查人或其家属、邻居或其他见证人在场见证。
总结：
行政案件搜查需要出示县级以上公安机关开具的检查证明及工作证。
刑事案件搜查需要出示搜查证及工作证，紧急情况下可以无证搜查。
紧急情况下的搜查需要出示工作证，并有被搜查人或其家属、邻居或其他见证人在场。
建议在实际操作中，警方应严格按照法律规定执行，确保搜查行为的合法性和正当性。
