企业出售土地时，应根据不同情况计入不同的科目：无形资产企业出售土地使用权时，应按无形资产处理。无论是转让所有权还是转让使用权，都应在“无形资产”账户下核算。其他业务收入转让土地使用权时，每年实际收到的使用费应记入“其他业务收入”科目。营业外收入当企业出售土地使用权并收到土地转让款时，应将收入记入“营