可以借贷的房子类型包括：普通住宅：包括公寓、别墅、花园洋房等，只要有房产证即可申请贷款。商业用房：如商铺、写字楼、厂房等，借款人持有所有权即可申请贷款。出租房：包括公寓、别墅、小区住房等，用于出租的房产也可以申请贷款。二手房：已经有人购买并拥有的房产，可以申请贷款。成本价房、 经济适用房、 央产房、