根据《财政部关于契税工作中几个问题的解释和规定》以及《中华人民共和国继承法》的相关规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属时，是免征契税的。这意味着，如果房产是由这些法定继承人继承，那么在过户时是不需要缴纳契税的。然而，对于非法定继承人来说，情况就有所不