在南京，违建的认定主要依据《中华人民共和国城乡规划法》以及《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。以下是违建认定的几个关键方面：合法批准文件是否获得了相关部门的合法批准文件，包括土地使用证、规划许可证等。法律合规性是否符合相关法律、法规和规章制度的规定，如建设用地规划、市容环境规划等。公共用地占用是

土建拆除是指 对建筑物、设施等土建结构进行拆除的施工活动。它涉及将既有建筑物、构筑物或其他设施从原有位置拆除或拆毁，以腾出空间或进行新的建设。土建拆除不仅包括对建筑物基础的拆除和清理，还包括对施工场地上现存的且妨碍施工的地上物（如房屋、构筑物）以及地下管线等进行拆除和迁移。在进行土建拆除前，需要进行