70年产权的计算时间是从 开发商取得国有土地使用权之日开始算起。具体来说，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，居住用地的土地使用权出让最高年限为70年，这个期限是从开发商获得土地使用权时开始计算的，而不是从购房者购买房屋时开始计算。因此，购房者在购买房屋时，可以参照《土地证》上

一个季度通常指的是 三个月的时间长度。具体来说，一个季度是从公历的一个月份开始，到下三个月结束。例如，从1月1日到3月31日是一个季度，从4月1日到6月30日是下一个季度，以此类推。这种划分方式在多个领域都有应用，包括医疗保险、企业所得税、房租支付、增值税和营业税等。因此，无论是从自然月还是从季度末