宪法解释是指有权机关依据宪法精神对宪法规范的内容、含义和界限所作的说明。宪法解释具有 宪法效力，这种效力源于宪法的最高法律地位，是理解和实施宪法的重要依据。具体来说，宪法解释的效力表现在以下几个方面：明确宪法的具体含义和适用范围：宪法解释能够明确宪法条文的准确含义，尤其是特定名词术语所具有的专门宪法

房屋备案具有以下效力：行政监管层面：备案登记主要是一种行政管理制度，其法律效力主要体现在行政监管层面，而并不具备物权效力。这意味着，在产权过户登记前，出卖人仍然是标的物法律意义上的产权人。保护购房者权益：商品房预售的登记备案制度可以保护购房者的合法权益，避免和预防一些不必要的纠纷，维护不动产交易安全