转移登记是指因不动产权利人发生改变而进行的登记，具体包括房屋和土地等不动产的所有权发生变更时的登记。这种登记通常发生在以下情形：房屋买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因导致权属发生转移。土地承包经营权、建设用地使用权转让发生转移。转移登记的目的在于，通过登记机构对权属变更进行确

故意犯罪是指 行为人明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的。根据《中华人民共和国刑法》第十四条的规定，故意犯罪应当负刑事责任。故意犯罪可以分为以下几种类型：直接故意：行为人明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且 希望这种结果发生。间接故意：行为人明知自己的