查封军产房需要遵循以下步骤：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十五条，人民法院在查封、扣押财产时，应当通知被执行人或其成年家属到场；被执行人是法人或其他组织的，应通知其法定代表人或主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。通知：人民法院