在二手房交易中，涉及的税费主要包括以下几种：契税买方需缴纳契税，税率为房屋成交价的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。卖方需缴纳契税，但一般情况下由买方承担。个人所得税（个税）卖方需缴纳个人所得税，税率为房屋转让收入的20%，但在满足一定条件
关于限购退款的规定，主要依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条，具体如下：定金的性质定金是作为债权担保的一种方式，合同双方可以约定一方向对方给付定金作为履行合同的担保。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。定金退还的条件买方违约：若给付定
国际贸易模式主要包括以下几种：一般贸易：指国内企业购买原材料，加工后产品出口的贸易方式。来料加工装配贸易：国外客户提供原材料，国内企业加工后产品出口，加工企业只赚取加工费。进料加工贸易：从国外购买原材料，加工后产品出口的贸易方式。补偿贸易：也称为产品返销，指交易的一方在对方提供信用的基础上，进口设备
房子尾款的支付方式通常有以下几种：银行转账买方应将尾款支付至卖方指定的银行账户。支付时，买方需要确保填写正确的账户信息，并在转账成功后保存好相关凭证以备查证。支票支付买方可以向卖方支付尾款金额的支票。在填写支票时，买方应仔细核对金额和账户信息，以免出现错误。交易完成后，卖方将支票存入其银行账户以完成
货物样品的种类包括：推销样：用于推销产品，吸引客户注意。参考样：提供给买方作为谈判参考，不用于正式检验。测试样：买方客户用于测试产品品质的样品，测试结果影响客户是否下单。确认样：用于确认产品的样式、结构、工艺等，确保与客户要求一致。成交样：卖方交付的标的物与买方保留的样品具有同一质量标准的样品。产前
货物被拒收的原因有多种，以下是一些常见的原因：收件人因素忘记或不知谁发的快递：多发生在到付件。对购买的货不满意：收件人拒绝接受。沟通不畅：派件人与收件人产生矛盾，导致收件人拒绝签收。物流因素物流速度太慢：且附件质量网上评价不好，在协商退款中附件来了，收件人拒收。物流问题：如托盘不合格、货物损坏、标签
在天津卖房子需要交纳的费用包括以下几项：登记费住房：每套房屋80元。非住房：每件550元。转让手续费住房：按每平方米4元交纳，由转让双方各承担50%。非住房：按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。契税受让人（买方）：按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税。个人购买符合普通住房标准的住房且为家
原值回购是指 交易双方在进行买卖时，卖方承诺在若干年后以与买方当初购买时相同的金额购回所售商品。这种做法通常用于固定资产，如商铺、车辆等，以便为买方提供一个保值的选项。具体操作中，买方在购买资产后可以使用一段时间，然后按照约定的原值由卖方回购，从而确保买方的投资不会因时间的推移而贬值。这种回购方式的
FCA，全称 Free Carrier，即 货交承运人，是一种国际贸易术语。它指的是卖方在指定地点将已经出口清关的货物交付给买方指定的承运人，通常是第一承运人或其指定的第三方承运人。卖方需要负责将货物运至指定地点，并办理出口清关手续，但货物交付给承运人后，风险和费用由买方承担。在FCA术语下，卖方的
保理借款是一种 融资方式，主要涉及卖方将其与买方因商品赊销产生的应收账款转让给银行，从而获得现金流。具体来说，保理借款包括以下步骤和要点：基本概念保理借款是卖方将其与买方因商品赊销产生的应收账款转让给保理商，并由保理商为其提供融资、账款管理、坏账担保等综合性金融服务。法律依据保理借款的法律依据是《民