房屋可能存在的问题包括以下几类：楼体不稳定楼体倾斜或局部或全部坍塌隐患。不均匀沉降导致楼体倾斜或结构负荷不足。渗漏问题房顶或墙面渗漏，主要是由于防水工艺不完善或防水材料质量不过关。厨房、卫生间向外或向下的水平或垂直渗漏。裂缝问题墙体裂缝及楼板裂缝，可能由材料强度不够、结构变形、施工质量不佳等原因造成