如果你手头上只有10万元人民币，想要购买房产，以下是一些建议：小县城或偏远地区小县城和偏远地区的房价相对较低，10万元可能足以支付首付款，并且可以通过贷款购买剩余部分。例如，黑龙江的鹤岗、双鸭山、鸡西、七台河等城市，房价较低，且有一些10万元以内的房子可以选择。考虑二手房二手房市场可能提供更多的选择

个人办公司的好处主要包括以下几点：资产所有权、控制权、经营权、收益权的高度统一：个人独资企业的业主对企业的资产、控制权、经营权和收益权有完全的支配权，有利于保守与企业经营和发展有关的秘密，以及业主个人创业精神的发扬。强烈的预算约束：企业业主对企业的债务负无限责任与自负盈亏，这使得业主在经营过程中会更