如果你手头上只有10万元人民币，想要购买房产，以下是一些建议：
小县城或偏远地区
小县城和偏远地区的房价相对较低，10万元可能足以支付首付款，并且可以通过贷款购买剩余部分。
例如，黑龙江的鹤岗、双鸭山、鸡西、七台河等城市，房价较低，且有一些10万元以内的房子可以选择。
考虑二手房
二手房市场可能提供更多的选择，尤其是那些价格较低、位置较偏远或者房龄较长的房子。
选择小户型
一室一厅或两室一厅的小户型通常是预算有限购房者的首选，这些户型面积较小，价格相对较低。
关注政策
不同城市的购房政策不同，了解当地的购房政策和贷款条件，可能会有一些额外的优惠或支持措施。
咨询专业人士
由于房地产市场情况复杂，建议咨询专业的房地产中介或顾问，他们可以提供专业的建议和帮助。
建议
实地考察：在决定购买前，亲自到目标城市进行实地考察，了解当地的实际情况和生活环境。
预算规划：明确自己的经济状况和还款能力，确保购房后的生活质量不受影响。
法律咨询：在购房过程中，注意法律咨询，确保所有手续合法合规。
通过以上建议，你可以更全面地了解10万元购房的可能性和选择，从而做出最适合自己的决策。
