在福州限购政策下，购房者需要遵循以下步骤和策略：了解限购政策福州市的限购政策对本地户籍和非本地户籍居民家庭有不同的购房限制。本地户籍居民家庭在限购区域内最多可购买两套住房，非本地户籍居民家庭最多可购买一套住房。对于拥有多套住房的居民家庭，暂停向其销售限购区域内单套建筑面积144平方米及以下的商品住房
动迁托底保障是指在城市更新或土地征用过程中，政府为了保障被征用土地上的居民或企业的基本生活和生产权益而采取的一种措施。这一政策的核心目的是确保受影响的居民或企业能够得到相应的补偿，以维持其原有的生活水平或生产能力。动迁托底保障通常包括以下几个方面：补偿标准：根据当地的经济水平和生活成本，制定合理的补
思明区的廉租房主要位于 思明区厦禾路362号建设大厦3楼市住房保障中心。具体的选房时间安排和申请条件可能会根据最新的政策和申请方案有所变化，建议您及时联系当地的住房保障部门或通过官方渠道获取最新的申请信息和指南。
棚户区是指城市中简易房屋和棚厦房屋集中区，通常具有以下特点：建筑密集：房屋建筑密集，缺乏合理的规划，导致宅院分布凌乱，道路不便利。基础设施不完善：缺乏基本的生活设施和公共活动场地，如道路、绿化、采光和通风设施差。抗灾性差：由于结构简陋，这些房屋在自然灾害或其他突发事件中极易发生倒塌，存在严重的安全隐
蚂蚁防治通常归住房和城乡建设部的白蚁防治中心进行管理。具体到各个地区，则由直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责白蚁防治的监督管理工作。如果您遇到蚂蚁问题，可以首先联系物业管理部门处理，若物业未处理，可以向当地卫生或虫害防治部门投诉，或者根据情况向住房保障部门或疾控中心寻求帮助
房屋转让交易税主要包括以下几种：个人所得税税率：1%或20%计算方式：如果能提供房屋原值凭证，应纳税额 = （计税价格 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金 - 合理费用） × 20%如果不能提供房屋原值凭证，应纳税额 = 计税价格 × 1%契税税率：1%至3%计算方式：对个人购买家庭唯一住房
公租房的租金计算方式如下：公租房租金标准公租房的租金标准通常为15元/平方米/月，物业费为1.4元/平方米/月。租金补贴计算补贴标准：人均建筑面积14平方米，家庭人均自有住房面积低于14平方米的补差额，高于14平方米的不补贴。补贴档次：低保户：人均月补贴为12元/平方米/月。人均月收入在1000元以
还迁房，也称为拆迁安置房或回迁房，是指 住户原来住房拆迁后，在原住址所盖的新房有一部分根据原住户的面积根据一定比例返还给用户住房。这种措施通常用于市郊的农村住房，以减少房地产商的补偿代价。还迁房的前提是住户对原住房拥有产权，例如村镇集体分配土地上的自建房产或国有企业早年分配的住房。还迁房与商品房的主