上海廉租房的租住年限有以下规定：
一般是一年一签：
廉租房通常是一年一签，即每年需要重新审核租住人的经济条件。
可购买条件：
如果申请家庭居住满一定年限（至少满3年）后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买。
复审间隔：
复审的间隔时间由各地方保障性住房办公室制定政策，有些地区是居住5年一审，有些地区是居住3年一审。
不得续租情形：
如果租住人不再满足廉租房的使用条件，例如连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住，则不再具有租赁廉租房的资格。
综上所述，上海廉租房的租住期限主要是一年一签，但具体可以租住多久还需参照当地的具体政策和规定。建议您咨询当地的住房保障部门，获取最准确的信息。
