当您购买的期房到期未能交付时，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：
了解原因
首先，了解开发商延期交房的具体原因，这可能包括资金链问题、施工进度受阻、不可抗力因素等。
协商解决
与开发商协商，要求给出具体的交房时间，并签订补充协议明确双方权利和义务。
如果开发商不同意协商，您可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
追究违约责任
根据《商品房买卖合同》的约定，要求开发商承担违约责任，可能包括支付违约金或赔偿损失。
关注政策法规
关注相关政策法规的变化，利用有利的政策法规维护自己的权益。
考虑退房
如果延期交房情况严重，您可以考虑退房，但需符合相关条件和程序。
寻求法律援助
如果开发商拒绝协商或承担责任，您可以向律师事务所咨询，了解自己的权益和维权途径。
保持冷静和理性
在处理过程中保持冷静和理性，避免情绪化决策，相信法律和相关部门会维护您的权益。
法律依据
《民法典》第五百七十七条规定，当事人不履行合同义务或履行不符合约定的，应当承担违约责任。
《商品房销售管理办法》第三十条指出，房地产开发企业应按合同约定交付商品房，逾期应承担违约责任。
证据收集
妥善保存购房合同、付款收据、开发商通知函件、双方沟通邮件等证据，以证明开发商违约及实际损失。
其他解决方案
如遇特殊情况，如卖房人无还款能力，可考虑买方垫资赎楼、转按揭或与银行协商赎楼等方法。
请根据具体情况选择合适的解决方式，并在必要时寻求专业法律人士的帮助
