国有证房子过户需要的时间主要取决于具体的流程和当地不动产登记机构的工作效率。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定,一般而言,国有土地使用权证过户需要 30个工作日。
具体流程包括:
1. 申请人或其代理人到不动产登记机构提交申请材料,并申请权籍调查。
2. 属地不动产登记机构受理并初审,报市不动产登记中心审核。
3. 自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
此外,房产过户的总时长通常为三个月左右,其中包括办理房产证和向房地产管理部门申请办理过户登记的时间。
因此,建议提前规划并咨询当地不动产登记机构,以确保过户过程顺利进行并按时完成。