住房公积金的特点主要包括以下几点：
普遍性：
城镇在职职工，不论其工作单位性质、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》规定缴存住房公积金。
强制性（政策性）：
单位必须为职工办理住房公积金缴存登记和账户设立，否则住房公积金管理中心有权责令限期办理，逾期不办理的可按《条例》条款处罚，并可申请法院强制执行。
福利性：
职工缴存的住房公积金，单位也要为其交纳一定金额，且住房公积金贷款的利率通常低于商业性贷款。
返还性：
在职工离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、户口迁出或出境定居等情况下，缴存的住房公积金将返还给职工个人。
长期性和稳定性：
一旦建立住房公积金，通常需要一直缴纳下去，除非符合特定条件如离退休等。
专用性：
住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，不得挪作他用。
这些特点体现了住房公积金制度的目的，即通过集体储蓄和贷款支持，帮助职工解决住房问题。
