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什么是工程保证金

工程保证金,也被称为工程质量保证金或保修金,是指在建设工程承包合同中,发包人与承包人约定从应付的工程款中预留的一部分资金。这部分资金的主要用途是在 缺陷责任期内,对建设工程出现的缺陷进行维修。其目的是确保工程在竣工后的一段时间内,如果出现质量问题,能有足够的资金进行维修,从而保障工程的持久性和安全性。

工程保证金通常有以下几种形式:

质量保修金:

在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

建筑工程信誉保证金:

施工单位在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。

在实际操作中,工程保证金的预留比例和方式可能会根据工程类型、规模、合同约定及政府政策有所不同。例如,全部或者部分使用政府投资的建设项目,保证金的比例通常为工程价款结算总额的5%左右。

总的来说,工程保证金是一种重要的风险管理手段,旨在确保工程质量和安全,并在出现问题时提供必要的维修资金。

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