无产权的房子过户是一个复杂的过程，需要遵循一定的法律程序和注意事项。以下是可能的步骤和注意事项：
确认房屋权属状况
在着手过户之前，首先需要确认房屋的权属状况，包括房屋来源、是否经过合法拆迁程序、原房主是否已办理房产证等。如果房屋本身存在权属争议或违法建设等问题，那么过户将更加困难。
与拆迁方协商
如果拆迁房没有房产证是由于历史原因或政府拆迁政策导致的，可以尝试与拆迁方进行协商。在协商过程中，可以提出自己的过户需求，并尝试与拆迁方达成一致意见。如果双方能够达成协议，可以签订书面合同并办理相关手续。但需要注意的是，这种协商结果可能因地区和政策的不同而有所差异。
补办房产证
如果拆迁房原本有房产证，但因拆迁过程中遗失或损毁，可以向当地房产管理部门申请补办。补办房产证需要提供一系列证明材料，包括房屋购销合同、身份证明、测绘图等。具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房产管理部门或专业律师。
通过法律途径解决
如果与拆迁方协商无果，或者拆迁方无法提供有效的解决方案，可以考虑寻求法律途径。可以咨询专业律师，了解自己的权益和可行的法律途径。在某些情况下，可能需要通过诉讼等方式来维护自己的合法权益。
准备材料
对于可以办理出房产证，但暂时还未办理出房产证的房子过户，如果商品房没有竣工验收，可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。
提交申请材料
申请人向不动产登记机构提出过户申请，并提交以下申请材料：身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料。受理申请后，不动产登记机构会进行审核，审核通过后核发不动产权属证书。
需要注意的是，无产权的房子存在诸多法律风险，包括但不限于权属争议、拆迁补偿等问题。因此，在考虑无产权房子过户时，建议咨询专业律师，了解详细的法律风险和可能的解决方案。
