在西安收房，您需要按照以下步骤进行：
缴纳维修资金
携带业主本人身份证与“房屋专项维修资金交存通知单”前往“西安市住宅专项维修资金专户银行交存网点”缴纳维修资金。
准备收房资料
买受人身份证原件及复印件
买受人签订合同时所用的私人方章
《商品房买卖合同》原件（未领取合同的业主，办理交房时在客服中心领取）
已交房款的收款收据
房屋专项维修资金交存收据第三联原件
买受人未满18岁时，需要提供父母双方身份证复印件、父母私人方章及关系证明
如按揭客户提前还款，需携带提前还款证明或提供注销抵押通知单
如非业主本人办理交房手续，还需携带：
委托人签字的委托书（代为办理房屋交接验收手续事项）
委托人、代理人的身份证原件及复印件
委托人、代理人的个人私章
办理面积补差结算
前往财务处进行面积补差结算，并换取房屋发票。注意只能刷借记卡，不能刷信用卡，不能收现金。
办理物业手续
前往物业中心办理收房手续。
缴纳契税
携带附件一中相应资料，在交房手续办理完成后30日内前往税务局缴纳契税，缴纳税完成后将一联“税收完税证明（盖章）”交回客服中心。
建议
提前准备好所有需要的资料，确保资料齐全，避免多次往返。
在缴纳维修资金和契税时，确认好相关银行的营业时间，以确保顺利办理。
如非业主本人办理，务必提前准备好所有相关委托手续和身份证明。
在办理收房手续时，仔细检查房屋状况，确保房屋质量符合合同约定。
