贷款买房后多久能交房，主要 取决于多种因素，包括贷款类型、购房合同中的约定、开发商的施工进度、银行贷款的放款速度以及购房者与开发商之间的协商等。以下是一些可能的情况和相应的时间框架：
一个月左右
对于现房贷款，贷款办理完毕后，一般可以在一个月左右的时间内交房。
一个月到一个多月
房贷办理下来后，一般在一个月多的时间就可以交房。
二到六个月
公积金贷款由于审批流程较为繁琐，一般需要等待2-6个月左右的时间。
按合同约定
贷款下来后交房的时间需依据购房合同约定。如果合同无明确约定，则交房时间可能因双方协商而异。
商业贷款
商业贷款的审批速度相对较快，大多数银行会在1-2个月内放款，从而使得交房时间也相对较快。
二手房
办理完毕房屋所有权转移登记手续后，于当日开始5个工作日内将该房屋交付给买受人。此外，如果出卖人收到买受人全部首付款或全部购房款后，也会在约定的工作日内交付房屋。
建议
提前规划：在购房前，建议购房者详细了解贷款流程和合同条款，以便预估交房时间。
沟通协商：与开发商或卖家保持良好沟通，确保双方对交房时间有明确的共识。
关注进度：在贷款放款后，定期关注房屋施工进度，确保按时交房。
这些信息综合起来，可以得出以下结论：
现房：贷款办理完毕后，通常在一个月左右可以交房。
期房：根据购房合同和贷款类型的不同，交房时间可能在几个月到一年不等。
二手房：在办理完相关手续后，通常在几天到几周内可以交房。
购房者应根据具体情况做好计划和准备，以确保顺利交房。
