小区停车需要办理的手续主要包括以下几个方面：
车辆备案登记
机动车所有者需要配合物业公司进行车辆登记工作，拥有地下专有车位的业主需携带购车位合同、身份证、行驶证前往物业进行车牌登记。
车位转让或出租时，应及时向物业单位备案。
无车位业主如需短暂驶入地库，需向保安申明原因，提交电话后进入地库，并遵守相关停车规定。
停车种类及登记程序
业主或租户需携带相关材料原件到物业申请办理各类停车登记/续费手续，包括房产证、身份证、行驶证等。
停车种类包括地库包月停车、地面包月停车、临时停车、亲情车停车、公务类服务类车辆等。
停车收费相关手续
办理停车收费需要填写公共停车场备案登记申请表，并提交相关材料进行初审和审核，最终办理公共停车楼场备案登记。
需要办理机动车停车场许可证，经过多个部门的审批，包括区交警部门、市交警部门、城管局等。
停车收费前需向物价部门申报备案，并遵循市场调节价原则，确保收费合理。
停车证办理
小区安装停车场管理系统，实行车辆智能化管理，所有办证车辆必须出示停车证件。
业主每套房首辆车可享受车位，次辆车不保证车位；租户每套房只允许办理一辆车的停车优惠包月资格。
其他相关规定
小区主干道实行单向、逆时针行驶，支道车让主干道车先行，拐弯车让直行车先行，小区内不准鸣笛，晚间行车禁用远光灯。
停车登记资格为全体产权人共同赋予的受限制权利，业主和租户的停车资格和停车证办理需遵循相关规定。
建议：
业主和租户在办理停车手续时，应详细阅读并遵守物业公司的相关规定，确保手续齐全、合法。
对于停车收费问题，建议提前了解并确认收费标准，避免因收费不明确产生纠纷。
