买卖宅基地主要违反以下法律法规：
《土地管理法》：
该法明确禁止买卖或以其他形式非法转让土地。宅基地作为农村集体土地的一部分，其所有权属于集体，个人只能拥有宅基地的使用权，不能买卖宅基地的所有权。
《宪法》：
第10条规定，任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
《民法典》：
虽然未直接提及宅基地买卖，但涉及土地使用权转让的相关规定可能同样适用于宅基地。
国务院相关通知：
例如，《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定，农民的住宅不得向城市居民出售，进一步限制了宅基地的买卖行为。
法律责任
行政责任：
私自买卖宅基地的买卖双方可能面临县级以上人民政府土地行政主管部门的处罚，包括没收违法所得、罚款、责令在规定期限内整改或采取补救措施等。
刑事责任：
若买卖行为触犯了土地管理法的相关规定，如非法转让、倒卖土地使用权等，当事人可能会面临有期徒刑、拘役等刑罚，同时还将被课以罚金。特别是当非法占用耕地、林地等农用地，改变其原有用途且数量巨大，导致大量破坏时，将判处五年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。
合同无效与损害赔偿：
宅基地属于法律明确禁止流转的标的物，因此私下签订的宅基地买卖合同很可能被判定为无效。在合同无效的情况下，卖方可能需要承担主要责任，买方则需承担次要责任。损害赔偿的范围主要涵盖了信赖利益损失的赔偿。
建议
遵守法律法规：避免参与任何形式的宅基地买卖，以免触犯法律。
核实身份与资格：确保买卖行为符合相关条件，如转让人拥有多处农村住房、征得集体组织同意等。
咨询专业律师：在涉及宅基地买卖等重大事项时，咨询专业律师，确保合法合规。
通过以上措施，可以有效避免因违反法律法规而带来的法律风险和不利后果。
