土建风险主要涉及以下几个方面：
技术与环境方面的风险
地质地基条件：工程发包人提供的地质资料和地基技术要求可能与实际情况不符，处理异常地质情况或其他障碍物会增加工作量和工期。
水文气象条件：异常天气如台风、暴风雨、雪、洪水、泥石流、坍方等不可抗力自然现象和其他影响施工的自然条件，可能导致工期拖延和财产损失。
施工准备：业主提供的施工现场存在周边环境等方面的自然与人为障碍或“三通——平等”准备工作不足，影响施工前期准备。
设计变更或图纸供应不及时：设计变更会影响施工安排，设计图纸供应不及时会导致施工进度延误，造成承包人工期推延和经济损失。
技术规范：发包人没有明确采用的标准、规范，或特殊工艺没有较好地协调和统一，影响工程验收和结算。
施工技术协调：工程施工过程中出现与自身技术专业能力不相适应的工程技术问题，各专业间不能及时协调，以及发包人管理技术水平差。
经济方面的风险
招标文件：招标文件中的投标者须知、设计图纸、工程质量要求、合同条款及工程量清单等存在潜在的经济风险。
要素市场价格：市场要素价格波动可能影响工程成本和预算。
战略管理风险
缺乏科学的发展战略或战略管理不到位，可能导致企业盲目发展、错失市场机遇、难以形成竞争优势，甚至被淘汰出局。
市场投标风险
企业市场投标政策或策略不当，可能导致新签合同额严重不足、产生大量潜亏项目或低质量项目，影响企业现金流与利润。
项目投资风险
企业项目投资决策失误，盲目扩张或丧失发展机遇，或投资项目管理能力不足，可能导致项目效益偏离预期目标，造成投资亏损。
工程项目质量风险
因勘察工作失误、设计错误或疏漏、施工过程质量控制不严、工程完工后维修工作难以实施等造成的质量风险。
影响建筑安全的质量风险，如地基沉降不均、结构开裂、倾斜、倒塌等。
影响使用功能的质量风险，如墙面裂缝、管道堵塞、机电系统功能不达标等。
影响环境及健康的质量风险，如建筑材料有害成分超标、室内环境不达标等。
合同签署及执行风险
合同内容理解及执行不到位可能导致工程质量不达标或工期延误。
合同中对工期延误的惩罚标准可能偏向发包人，导致承包人承担高额违约金。
关联风险，如土建单位、分包商及材料供应商的问题可能导致工程质量和进度受影响。
物料保管、存放及使用风险，物料保管不善可能导致损坏或丢失。
质量问题及法律风险，质量问题可能导致业主索赔。
这些风险需要工程建设企业在项目管理和实施过程中进行有效的识别、评估和控制，以确保工程顺利进行并达到预期目标。
