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总包哪些能分包

在建设工程中,总包单位可以将部分工程分包给具有相应资质条件的单位,但需满足以下条件:

专业工程分包

总包单位可以将总承包合同中约定的专业工程分包给具有相应资质的施工单位。这些专业工程包括地基基础工程、建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、消防设施工程、防水防腐保温工程等,必须符合住建部《建筑业企业资质标准》中的相关规定。

劳务作业分包

总包单位可以将承包工程中的劳务部分分包给具有相应资质的劳务企业。劳务作业分包包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金、架线等13种作业。

建设单位认可

如果总承包合同中没有约定,总包单位将专业工程分包给具有相应资质的施工单位,必须经建设单位认可。此外,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成,不得分包。

分包工程范围

总包单位可以根据工程规模自行划分工程合同段,但分包工程需报发包人批准,并且应遵守便于建设实施、适合专业划分、易于管理的原则。

总结来说,总包单位可以将专业工程和劳务作业分包给具有相应资质的单位,但必须满足上述条件,并且需要建设单位的认可。未经认可的分包行为可能被视为违法分包。

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