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竣工工程有哪些

竣工是指建设工程项目完工后,开发建设单位会同勘察、设计、施工、监理单位,对该项目是否符合规划设计要求及建筑施工和设备安装质量进行全面检验,并取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。竣工的法律意义包括:

工程完工验收合格:

竣工代表发包人或建设方履行了竣工验收的法定义务,认可工程质量是合格的。

进入保修期和缺陷责任期:

工程竣工验收的次日,工程进入合同约定的质量保修期和缺陷责任期。

常见的竣工形式包括:

单位工程竣工验收 (又称中间验收):承包人向监理人提交“工程竣工报告”和“工程竣工报验单”,经确认后向发包人发出“交付竣工验收通知书”。

单项工程竣工验收(又称交工验收):由发包人组织,会同承包人、监理人、设计单位和使用单位等有关部门完成。

全部工程的竣工验收:

涉及整个项目的所有部分,确保所有工程内容均符合设计和合同要求。

工程竣工条件包括:

符合规定的建筑工程质量标准,经质量监督机构核定为合格或优良。

有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,必要的进场试验报告。

必须签署工程保修证书,具有完整的工程技术档案和竣工图。

工程竣工验收资料应包括:

前期文件:

如项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件等。

施工过程中的文件:

如施工图纸、施工组织设计、工程变更通知、隐蔽工程验收记录、材料检验报告、分项分部工程质量检验评定记录等。

附属设施及配套工程资料:

如住宅小区的绿化、道路、停车场,以及工业厂房的水电气供应设施等相关资料。

建议:

竣工验收是确保工程质量的重要环节,应严格按照相关法规和标准进行。

竣工验收资料应完整、准确,确保所有工程内容均符合设计和合同要求,以便于后续的保修和维护工作。

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