签订合租合同时需要注意以下几点：
明确房租及其他费用
在入住前务必商定好房租金额，包括是按房间还是按床位计算。
明确其他费用如卫生费、水电费等，并确定缴纳方式，若房屋内无电表和水表，需约定如何共同承担这些费用。
合同内容
合租也需要签订书面合同，无论是与房东还是合租人签订，合同内容应包括租赁期限、用途、租金、修缮责任等条款，并明确双方的权利和义务。
合同中应详细列明各项费用及分摊方式，避免后续纠纷。
公共卫生与维护
约定公用区域的卫生维护责任和分工，例如厨房、阳台等地方的清洁工作。
合同主体资格
确认出租人是否有权出租房屋，确保出租人是房屋的所有人或合法使用权人。
检查房屋是否有产权证，确认房屋是否被司法机关和行政机关限制权利或已抵押且未经抵押权人同意。
设施与设备
在签订合同时，应清点屋内的设施和设备，并在合同中列明，若有更改需双方签名确认。
法律合规性
确保合同内容符合《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，避免因违反法律而导致合同无效。
违约责任
约定违约责任，包括租期未满时的转租或退房违约金等，明确双方的权利和义务。
其他注意事项
合租人数应适当，避免过多人数带来的管理和经济问题。
若与不熟悉的人合租，需谨慎选择室友，避免因人际关系问题引发纠纷。
通过以上几点注意事项，可以有效降低合租过程中的风险，确保租赁关系稳定和谐。建议在签订合同时，双方充分沟通，将各项事宜明确写入合同，并在遇到问题时及时协商解决。
