房子拿到房产证的时间主要取决于以下几种情况：
全款买房
无贷款：如果买卖双方约定了时间，通常在三个工作日内支付首付款并签订过户时间，之后20个工作日内可以领到新的房产证。
有贷款：在条约签订三个工作日内支付贷款首付给开发商，贷款机构考核通过后，通常半年左右可以拿到房产证。
贷款买房
期房：从房屋交付使用之日起90日内可以拿到房产证。
现房：从合同订立之日起90日内可以拿到房产证。
特殊情况
经济适用房：房产证未满五年时不能转让，需满足一定条件才能交易。
安置房：有些安置房需要几年后才能上市交易，有些则可以在满足条件后交易。
建议
提前规划：在购房时，了解清楚房产证办理的具体条件和时间，以便合理安排资金和时间。
合同条款：购房合同中应明确约定房产证办理的时间，以便在出现问题时有法律依据。
咨询专业人士：在购房过程中，咨询专业的房地产律师或顾问，确保自己的权益得到保障。
