过户需要填写的资料包括:
房地产转移登记申请表 :这是启动过户流程的必备文件,必须准确填写。身份证明:
买卖双方的身份证是基础,已婚状态下还需配偶的身份证及结婚证,以证明婚姻状况。
房地产权利证书:
即房产证,是房屋所有权的法律凭证。
买卖合同或相关协议:
明确交易细节,包括成交价格、付款方式、违约责任等,部分合同需公证。
税费缴纳证明:
契税、个人所得税等完税凭证,是过户的必要条件。
其他材料:
如房屋无抵押证明、评估报告、土地使用权证等,根据房屋具体情况而定。
具体到不同类型的过户(如房产过户和车辆过户),所需资料有所不同:
房产过户
填写《房地产转移登记申请表》、《买方确认单》等。
提供买卖双方的身份证明、房产证、相关证明材料(如房屋赠与合同、遗嘱、二手房买卖合同等)。
提交原所有权证明,如房屋产权证。
缴纳相关税费,并获取完税凭证。
车辆过户:
填写《机动车变更登记申请表》。
提供车辆行驶证、机动车登记证书、原始购车发票或上次过户的发票原件及复印件。
提供买卖双方的身份证明、购置税完税证明。
如果是外地户口,还需提供在有效期内的暂住证。
提交相关证明文件,如贷款合同、抵押权证明等。
建议在办理过户手续前,仔细阅读相关规定,准备好所有必需的文件,并提前预约相关部门,以确保流程顺利进行。