物业设备是指附属于房屋建筑的各类设备的总称，它们是构成房屋建筑实体的不可分割的有机组成部分，并为物业功能和实现物业价值提供物质基础和必要条件。具体包括以下内容：
给排水系统
给水设备：包括贮水池（箱）、给水泵、给水管网、水表等，主要为业主和使用人提供符合标准的生活用水。
排水设备：包括排水管道、通气管、清通设备、抽升设备、室外排水管道等，用于排除生活污水和屋面雨雪水。
房屋卫生设备：包括洗脸盆、浴盆、大便器、小便器等。
消防设备：包括消防水池或水箱、消防泵、消火栓、消防水管道等，用于灭火。
房屋热水供应设备：包括水加热器、给水泵、热水管道、热水表、淋浴器等，为人们提供生活用热水。
电器系统
物业供电设备：包括供电线路、变配电装置、高低压电器等。
物业的弱电设备：包括安防系统、火灾自动报警与联动控制系统、通信与有线电视系统、建筑智能化系统等。
房屋的电梯设备：包括机房、轿厢、井道等，是高层建筑中不可缺少的垂直运输工具。
电气照明系统：包括照明供电线路及照明器具。
供暖、空调、通风系统
采暖设备：用于在冬季为房屋提供热量。
空调设备：用于调节室内温度，提供舒适的生活环境。
通风系统设备：包括通风设施及其附属设备，用于改善室内空气质量。
其他设备
电梯使用管理制度：涉及电梯使用管理单位的应急管理责任。
供配电系统设备：包括高/低压配电柜、变压器、电气“三箱”等。
消防系统设备：包括电消防设备、水消防设备（消火栓及喷淋系统）、防排烟设备、防火卷帘、疏散指示等。
弱电系统设备：包括电视、电话系统设备、无线电对讲系统设备、智能化系统设备（楼宇对讲、闭路监视、防盗报警、门禁、停车场设备等）。
通风系统设备：包括通风设施及其附属设备。
共用设施设备：包括上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、共用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池井、非经营性停车场、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
综上所述，物业设备涵盖了给排水、电气、供暖、空调、通风等多个系统，以及相关的附属设施和设备，旨在确保房屋建筑的高效运行和满足业主的使用需求。
