购买二手商铺需要支付的费用主要包括以下几项：
买家支付的税费
房地产交易手续费：3元/平方米。
房屋登记费：每本550元，每增加一本证书按每本10元收取工本费。
权证印花税：每本5元。
印花税：房屋产价的0.05%。
契税：交易价（或评估价）*3%。
卖家支付的税费
房产交易税：每平方米3元。
印花税：房屋产价的0.05%。
土地增值税：
可提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入-上手发票价（每年加计5%）-有关税金）*适用税率。
不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入-转让收入*90%）*30%。
个人所得税：
据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）*20%。
核定征收为转让收入*7.5%*20%。
营业税及附加税：
可提供上手购房发票的，为（转让收入-上手发票价）*5.5%。
不能提供上手发票的，为转让收入*5.5%。
土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收，商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%，办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。
建议
税费分担：买家和卖家可以协商确定税费的分担方式，以减轻各自的负担。
专业评估：聘请专业评估公司评估税费，确保交易的公平性和合法性。
及时缴税：及时缴纳税费，避免因延迟支付导致交易无效或产生滞纳金等不良影响。
这些费用加起来可能会相当高，因此在购买二手商铺时，务必仔细计算并了解所有相关税费，以确保交易的顺利进行。
